Services immobiliers

Gérer des biens immobiliers n’est pas une tâche de tout repos.
 

Pour de nombreuses organisations, la solution consiste à avoir recours à l’impartition et à confier cette activité importante à un tiers. C’est là qu’interviennent les spécialistes chevronnés de SNC-Lavalin O&M.

Les membres de l’équipe Gestion immobilière travaillent en étroite collaboration avec leurs collègues de la gestion d’installations pour mettre sur pied des stratégies de gestion immobilière intégrées. L’équipe peut vous aider à trouver des solutions pour réduire vos coûts, accroître vos revenus et optimiser l’utilisation de vos biens immobiliers.

Plus particulièrement, l’équipe Gestion immobilière œuvre partout au Canada pour vous offrir les services suivants :

• Gestion immobilière – Société immobilière Arcturus a démontré son efficacité dans la gestion immobilière en vue d’accroître la valeur à long terme des immeubles tout en optimisant les activités quotidiennes. Nous disposons des ressources, de l’expertise et des connaissances nécessaires pour atteindre des résultats avec confiance et certitude. Notre équipe de gestion a démontré sa capacité à accroître les revenus et à réduire les coûts d’exploitation tout en améliorant la qualité des services.

• Administration des baux – L’équipe coordonne les relations humaines et financières entre les locataires et les propriétaires. Nous avons recours à des baux bien rédigés pour officialiser la relation entre les propriétaires et les locataires; nous gérons et nous mettons à jour les données qualitatives et quantitatives ayant trait aux baux; nous nous assurons que les propriétaires respectent les conditions des baux; nous déterminons la valeur des loyers et nous faisons le nécessaire pour que les paiements soient versés ou perçus en temps opportun; enfin, nous nous assurons que pas un seul dollar en trop n’est versé ou perçu.

• Gestion des taxes foncières – Ce service comprend la réception et l’examen des évaluations, la contestation des évaluations s’il y a lieu et le paiement des factures. Notre objectif est de faire en sorte que nos clients soient traités de manière équitable par les systèmes d’évaluation des biens immobiliers et de facturation des taxes foncières. Pour y arriver, nous analysons proactivement les parcs immobiliers afin de faire bénéficier nos clients de toute possibilité de révision de l’évaluation et nous nous tenons parfaitement informés de tous les changements qui sont apportés à la législation sur la fiscalité foncière.

• Transactions immobilières – Nous offrons ce service à nos clients pour les guider dans l’achat et la vente de leurs propriétés et les aider à négocier ou à renouveler des baux. Notre modèle met l’accent sur la compréhension des exigences de chaque client (locaux, emplacement, exigences techniques), sur l’optimisation du pouvoir de négociation (nous cherchons toujours à bien connaître l’état des marchés locaux) et sur la mise à la disposition du client de programmes, d’interfaces clients et de normes nationales à des fins de contrôle de la qualité.

• Stratégie et expertise-conseil immobilières – Nos experts offrent aux clients le point de vue objectif d’une tierce partie, ce qui permet l’application des meilleures pratiques et l’amélioration de l’efficacité dans l’ensemble de leurs parcs immobiliers. Nous évaluons l’état des biens immobiliers ainsi que leur rendement opérationnel et financier. Nous établissons également les prévisions pluriannuelles des coûts d’exploitation et des dépenses en immobilisations. Nous effectuons des analyses de gestion de l’énergie et nous formulons des recommandations en matière de réduction de la consommation d’énergie et des coûts. De plus, nous effectuons des examens préliminaires des facteurs ambiants dans le but de déterminer les exigences en matière de santé et de sécurité et les exigences législatives applicables et nous élaborons un cadre de travail stratégique centré sur la gestion des biens immobiliers et sur l’optimisation de leur utilisation qui correspond aux objectifs d’entreprise et aux objectifs immobiliers du client.

En réalisant ses propres travaux de recherche et de développement, l’équipe réussit à élaborer des processus, des procédures et des systèmes personnalisés, ce qui lui permet de fournir un ensemble adapté de services stratégiques qui répondent aux besoins particuliers de chaque client. Les services de gestion immobilière sont offerts en français et en anglais.

SNC-Lavalin O&M inc., services de courtage immobilier
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Gestion immobilière Nexacor inc.. services de courtage immobilier
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